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Casa exclusiva, projetada pelo Arquiteto Davi Bastos, com 1800m² de área construída e 2000m² de área de terreno, conectada a natureza, a 100 metros da praia, ventilada e arborizada. A casa conta com 11 suítes climatizadas e com varandas, sendo três térreas, a master com closet e banheira de hidromassagem, academia privativa climatizada e equipada, espaço relax, piscina com raia e hidromassagem, adega climatizada para 1300 garrafas de vinhos, salão de festas gourmet climatizado, salão de estar climatizado, duas cozinhas, dependência de empregados e vagas para estacionamento externas. O condomínio conta com portaria 24 horas, segurança particular e monitoramento de câmeras. Agende uma visita através do WhatsApp (71) 99237-5986.

CASA COMERCIAL FRENTE MAR – ARMAÇÃO 📍 Av. Otavio Mangabeira 4661 – Salvador/BA Imóvel nascente com vista deslumbrante para o mar, ideal para sede de empresa, restaurante, clínica, ou empreendimento comercial de alto padrão. 🏠 Características: • Área total: 1.200 m² • 20 m de frente x 60 m de comprimento • Localização privilegiada em frente à praia • Ampla área para estacionamento 💰 Aluguel: R$ 30.000,00 🏡 Valor de venda: R$ 7.000.000,00 📄 IPTU: R$ 4.406,00 Um dos melhores pontos comerciais da Orla de Salvador! ✨ Excelente oportunidade de investimento. 📞 Agende uma visita:

GUARAJUBA Condomínio Paraiso dos Lagos Casa com 6/4 sendo 5 suítes Todos climatizados Área do terreno 673m2 Área construída 356m2 1- suíte com duas camas de casal, armários e tv 2- suíte com uma cama de casal 3- suíte com uma cama de casal,um bicama, armários e tv 4- suíte master uma cama king size,armários e tv 5- suíte com uma cama casal, uma cama solteiro ,armários e tv 6- quarto com uma cama casal, duas camas de solteiro e armários Sala de estar com dois sofás, duas poltronas e mesa de centro, painel na parede e tv de 65 polegadas Sala de jantar com mesa e seis cadeiras, aparador e quadros Área de serviço com armários, cervejeira e máquina de lavar Área da piscina Espaço gourmet 4 garagens Varanda IPTU: R$ 6.700,00 Condomínio: R$ 950,00 Valor: R$ 4.500.000,00

PRÉDIO COMERCIAL – RUA BOA VISTA DE BROTAS 1️⃣ Prédio Comercial 1 Edificado em terreno próprio de 820,00 m², com 915,90 m² de área construída. Composição: • Pavimento térreo: recepção, circulação, três salas, pátio e sanitários masculino e feminino com banheiros. • Pavimento superior 1: circulação e cinco salas. • Pavimento superior 2: circulação e quatro salas. • Pavimento superior 3: sala. • Pavimento subsolo 1: depósito e uma sala. • Pavimento subsolo 2: sala e circulação. • Pavimento subsolo 3: arquibancada e quadra. ⸻ 2️⃣ Prédio Comercial 2 Edificado em terreno próprio de 800,00 m², com 793,80 m² de área construída. Composição: • Pavimento térreo: circulação, quatro salas, sanitários masculino e feminino com banheiros. • Pavimento superior: circulação, cinco salas e dois sanitários. • Pavimento inferior: pátio, circulação, escada, duas salas e cantina. • Subsolo 1: depósito e escada. • Subsolo 2: área livre e uma sala. • Subsolo 3: arquibancada e quadra. ⸻ 💰 IPTU: R$ 48.469,00 🏙️ Valor total: R$ 4.000.000,00 📍 Localizados na Rua Boa Vista de Brotas, excelente ponto comercial, ideal para empresas, instituições de ensino ou clínicas de grande porte.

Espetacular cobertura dúplex no Alphaville 1 Salvador! Cobertura à venda com finíssimo acabamento e totalmente MOBILIADA! 226 m² 3/4, sendo 1 suíte closet MOBILIADA Nascente Finamente decorada Lavabo Sistema de iluminação completa Armários de alta qualidade Vista panorâmica Ampla sala de estar e jantar Piscina privativa Espaço gourmet com churrasqueira Área de serviço Banheiro de serviço 03 vagas de garagem (2 soltas) Condomínio com infraestrutura completa!

Casa duplex com 520m² de área privativa e 675m² de área total, nascente total, piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico, móveis planejados na sala, dormitórios, cozinha, área de serviço e área gourmet, dormitórios e escritório com aparelhos Split, energia fotovoltaica, poço artesiano com capacidade para 7.000 litros e área livre para instalação de sauna. O condomínio conta com segurança 24 horas, área de lazer e restaurante. Composta por: - Piscina com deck e área gourmet - Sala - 4 Suítes sendo 2 closets - 1 Escritório Grande - Living com jardim de inverno - Cozinha ampla com ilha - Despensa - Área de Serviço - Depósito - Dependência - 3 Vagas de garagem coberta interna 1 descoberta Agende uma visita através do WhatsApp (71) 99237-5986.

HEMISPHERE 360°: Belíssimo 4/4, com 165m², entre o azul do mar e o verde do parque, nascente total, com excelente vista mar!!! ➡️ Apartamento com 165m², vista mar, vista livre, super ventilado, 4/4, sendo 3 suítes, sala ampla com varadão gourmet integrado e sala de tv(quarto), lavabo, cozinha com dependência completa e área de serviço, armários planejados, piso porcelanato 1,20x1,20, com 🚘🚘🚘 3 vagas de garagem. 🏖Infraestrutura de lazer completa: ↪️ Academias, piscinas, pista de cooper, quadras poliesportivas, quadras de squash climatizada, quadras de tênis, salões de jogos, salas de massagem, spas com sauna, salões de festas, espaço gourmet, brinquedotecas, play kids, 🐕‍ espaço Pet. 🚘🚘vagas para visitantes (internas) 🚔👮 Portaria 24 horas, segurança particular e monitoramento de câmeras. ➡️ Condomínio: R$ 1.409,29 ➡️ IPTU: R$ 562,83(mês)  💵 R$ 2.150.000,00 Agende uma visita através do WhatsApp (71) 99237-5986.

Venda 4 suítes Vista Reale Colina A 4 suítes Lavabo Com 207 m² Nascente total Varandão com vista deslumbrante Reike Andar alto Na melhor prumada 3 vagas de garagem coberta Área comum: - piscina com raia - ⁠sauna - ⁠parque infantil - ⁠salão de jogos - ⁠salão de festas - ⁠brinquedoteca - ⁠área gourmet fechada - ⁠churrasqueira com área gourmet aberta - ⁠academia - ⁠quadra poliesportiva - ⁠quadra de squash - ⁠11 vagas para visitantes Condomínio: R$ 2.532,70 IPTU: R$ 300/mês 💰💰Valor de venda - R$ 1.990.000,00💰💰

Apartamento de alto padrão vista mar com 142m², nascente, piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico, móveis planejados em todos os ambientes, living com climatização cassete e quartos e escritório com aparelhos Split. Condomínio com total infraestrutura, segurança 24h, piscinas adulto e infantil em cada condomínio, salão de festas, espaço Gourmet, brinquedoteca, sala de estudos, salão de jogos e parque infantil. Todas as torres possuem: Praça de convivência, academias, SPA, sala de massagem, sala de leitura, piscina com raia, pista de Caminhada, quadras de Tênis, quadra de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, quiosque com área para eventos, salão de jogo, cinema, salão de festas adulto com Lounge e salão de festas infantil temático. Composto por: - Varanda gourmet com fechamento em reike e persianas motorizadas - Sala de estar - Sala de jantar - 3 suítes sendo 1 com closet - Escritório - Cozinha ampla totalmente equipada (Cooktop, coifa, geladeira, forno elétrico e microondas) - Despensa - Área de Serviço - Banheiro de Serviço - 4 vagas de garagem, sendo 3 solta e 1 presa Agende uma visita através do WhatsApp (71) 99237-5986.

Apartamento 3 Suítes à venda no Hemisphere 360º - Salvador/BA | 142m² | 3 garagens 🌊 Vista deslumbrante em andar alto! Conheça este apartamento de alto padrão no Hemisphere 360º, decorado, com eletrodomésticos inclusos e a melhor vista para o mar. 142m² | 3 Suítes | Vista Mar | Nascente Localizado na melhor coluna da Torre Punta del Leste, este apartamento de 142m² em andar alto possui posição nascente e uma vista deslumbrante para o mar. O acabamento é de padrão superior. A planta funcional conta com 3 suítes, lavabo e uma moderna integração: varanda unida ao living com fechamento em Reiki, e cozinha integrada à sala. Os acabamentos incluem piso porcelanato 1,20 x 1,20 e projeto de iluminação. Para sua conveniência, a venda inclui eletrodomésticos Brastemp (fogão, cooktop, coifa, forno, micro-ondas, geladeira e freezer), além de 3 vagas de garagem, sendo 2 soltas. ✔️ 142 m² ✔️ 3 Suítes + Lavabo ✔️ Andar alto e melhor coluna ✔️ Vista deslumbrante para o mar ✔️ Posição Nascente ✔️ Decorado e acabamento refinado ✔️ Varanda integrada com Reiki ✔️ Eletrodomésticos Brastemp inclusos ✔️ 3 vagas de garagem (2 soltas) Ficam todos os fixos: Armários planejados, iluminação completa, ar condicionados tipo split e k7 da sala e cortinas. O Hemisphere 360º é um condomínio clube com infraestrutura de lazer de ponta: Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil | Academia completa e climatizada | Spa com sauna | Salão de festas e espaço gourmet | Salão de jogos e brinquedoteca | Playground | Quadra poliesportiva e quadra de tênis | Coworking e sala de reunião | Portaria e segurança 24h 💰 Valor de Venda: R$ 1.845.000,00 📊 Condomínio: R$ 1.595,00 | IPTU: R$ 7.500,00 (anual) 📍 R. Sítio do Pombal, 300 – Pituaçu, Salvador

Casa duplex com 347m² de área de terreno e 428m² de área construída, com ótima localização, próxima a Faculdade de Direito da UFBA e ao Centro Médico da Graça. Uma excelente opção para construção de empreendimentos residenciais e comerciais. Composta por: Térreo: 3 vagas de garagem, 3 salas, sanitário, salão de eventos; 1° andar: Salão para eventos, 5 salas menores e 2 sanitários. *Projeto para incorporadoras já executado. Agende uma visita através do WhatsApp (71) 99237-5986.

COBERTURA DUPLEX – CIDADE JARDIM ✨ Linda cobertura decorada, nascente e com piscina privativa, ideal para quem busca conforto e exclusividade! 📐 Área privativa: 212 m² O imóvel oferece: ✅ 3 quartos, sendo 2 suítes ✅ Varanda incorporada ✅ Gabinete ✅ Dependência completa de empregada ✅ Piscina privativa ✅ 3 garagens soltas 💎 Condomínio completo com: 🏊‍♂️ Piscina 🏋️‍♀️ Academia 🎯 Parque e quadra 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de jogos e festas 🚗 Estacionamento para visitantes 💧 Condomínio: R$ 1.977,00 (incluso água e gás) 🏛️ IPTU: R$ 722,00 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 📦 Aceita negociação para porteira fechada.

Luxo e conforto no Horto! Apartamento amplo, elegante e pronto para você morar com exclusividade. 🌟 ✨ Destaques do imóvel: * 4 suítes espaçosas * Varanda com ótima iluminação * Nascente — ventilação natural e ambiente arejado * 250 m² de área privativa * Lavabo * Andar baixo, com fácil acesso * Armários planejados em todos os cômodos 🏢 Prédio com infraestrutura completa: * 16 andares, apenas 2 apartamentos por andar — mais exclusividade * Total infraestrutura de lazer * Depósito privativo * 3 vagas de garagem 🚗 📄 Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 670,00 (mensal) 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 ➡️ Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de conforto e sofisticação no Horto!

CASA NO ITAIGARA 5 quartos sendo 3 suítes 2 pavimentos 740 m2 3 varandas Dependência Área de serviço 3 garagens IPTU: R$ 3841,00 ( anual ) Valor: R$ 1.800.000,00

Cobertura duplex no Pituba Ville, porteira fechada, vista mar, nascente, 256m², finamente decorado, ar-condicionado, armários planejados em todos os cômodos, piscina com deck e espaço gourmet. Composto por: Sala, lavabo, 3 suítes + closet, cozinha, área de serviço, dependência, 5 vagas de garagem e depósito. Condomínio com infraestrutura completa. Agende uma visita através do WhatsApp (71) 99237-5986.

04 suítes no Pituba Ville • NASCENTE! 04 suítes 149 m² Dependência completa Varanda integrada à sala Vista mar Ventilado Ar-condicionado split Armários planejados Decoração diferenciada Cozinha ampla c/ conceito aberto 02 vagas de garagens soltas Condomínio com total infraestrutura! ◾ Condomínio: R$ 790,00 mensal ◾ IPTU: R$ 481,00 mensal ◾ Venda: R$ 1.620.000,00

Apartamento finamente decorado com 123m², piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico, varanda gourmet com granito quartzo estelar, reiki e cortina automatizada, ar-condicionado 24.000 btus nos quartos, sala de jantar com ar condicionado K7 - 48.000 btus, armários planejados da Romanzza em todos os cômodos e louças e metais Deca. O condomínio conta com: salão de festa adulto, salão de festa infantil, espaço gourmet, parque infantil, brinquedoteca, salão de jogos, sala de reunião, sala de estudo, piscina adulto com raia, piscina infantil, piscina de biribol, quadra poliesportiva, academia, churrasqueiras e portaria 24 horas. Composto por: - Varanda integrada a sala de estar - Sala de jantar - 2 suítes, sendo a suíte master com closet e banheira de hidromassagem - Banheiro social - Cozinha - Dependência - Dispensa - 2 vagas de garagem - Depósito *Apartamento porteira fechada, porém a proprietária tirará alguns itens. Marque uma visita através do WhatsApp (71) 99237-5986.

Excelente 03 suítes com vista mar na Colina A - Patamares Apartamento em andar alto, pronto para morar com linda vida mar de todos os cômodos. 03 suítes 137 m² Nascente Vista mar 03 varandas c/ reiki Armários planejados Lavabo Projeto de iluminação Ventilado Ar-condicionado Porcelanato Dependência completa Área de serviço ampla 03 vagas de garagens Condomínio com piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, portaria 24h

✔️ Amplo | ✔️ Ventilado | ✔️ 4 Quartos (2 Suítes) + Home Office ✨ Morar bem é viver com espaço, conforto e segurança. Este apartamento no Reserva Alphaville oferece tudo isso e muito mais! 📐 132m² | 4 Quartos (2 Suítes) + Escritório | Norte-Sul | 2 Vagas Cobertas Localizado no condomínio mais desejado do Alphaville I, este imóvel possui uma planta inteligente, bem ventilada e com excelente iluminação natural. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. 🔑 Destaques do imóvel: • ✔️ 132m² de área privativa • ✔️ 4 quartos, sendo 2 suítes • ✔️ Home office/escritório separado • ✔️ Sala ampla com ambientes integrados • ✔️ Cozinha com área de serviço • ✔️ Banheiro social + banheiro de serviço • ✔️ Posição privilegiada norte-sul (ventilação cruzada e luminosidade ideal) • ✔️ 2 vagas cobertas (1 solta + 1 presa) 🎯 Infraestrutura Completa do Reserva Alphaville: • 🏊 Piscinas adulto e infantil • 👶 Brinquedoteca • 🎯 Parque infantil • 💪 Academia completa + sala de lutas e dança • ⚽ Quadra poliesportiva • 🎱 Salão de jogos • 🎉 2 salões de festas • 🛒 Mini market (conveniência dentro do condomínio) • 🔒 Portaria e segurança 24h 📍 Localização Privilegiada – Alphaville I, Salvador/BA ✔️ Fácil acesso à Av. Paralela ✔️ Próximo a supermercados, escolas, academias, shoppings e serviços ✔️ A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Salvador ✅ Seu novo lar espera por você! Agende sua visita e encante-se!

Você merece morar em um lugar que combine elegância, conforto e segurança — e este apartamento entrega tudo isso e muito mais! ✨ Ambientes amplos e sofisticados ✨ Suíte master com hidromassagem e closet ✨ Piso em mármore italiano + acabamento premium ✨ 3 varandas, ventilação cruzada e iluminação natural ✨ 3 vagas de garagem + dependência completa 🏙 Localizado em rua fechada e super segura na Pituba 🏢 Prédio pastilhado, torre única, apenas 2 por andar 🎯 Estrutura completa digna de resort: Piscinas adulto e infantil com bar, academia moderna, salão de festas, jogos, quadra, churrasqueira, sauna, parquinho e muito mais! 📍 Alameda Catânia – Pituba | Salvador/BA 📲 Agende sua visita e se surpreenda com cada detalhe! 📌 Exclusivo. Sofisticado. Para você.